名詞解釋：BHI

　　BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱

　　由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)4月份數(shù)據(jù)為109.18，環(huán)比上升10.95點(diǎn)，同比上升1.24點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為995.8億元，環(huán)比上升23.44%,同比上升2.01 %。1-4月累計(jì)銷售額為3186億元，同比上升2.37%。

　　中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：四月份全國房地產(chǎn)市場持續(xù)了一季度以來的降溫態(tài)勢，上行缺乏動(dòng)力。全國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米11013元人民幣，環(huán)比上漲0.10%。連續(xù)第23個(gè)月環(huán)比上漲，但漲幅較上月縮小0.28個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，當(dāng)月55個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲，45個(gè)城市環(huán)比下跌。雖然樓市市場趨冷，但四月份全國建材家居市場卻表現(xiàn)良好，主要是因?yàn)橐皇墙ú募揖邮袌鍪芊康禺a(chǎn)影響具有一定的滯后性，上半年房市成交量下降對(duì)裝修市場下半年的影響會(huì)很大;二是四月份傳統(tǒng)裝修旺季已經(jīng)到來，雖然新房剛需因?yàn)橘彿空叩挠^望情緒而未集中釋放，但二次裝修以及老房改造會(huì)帶來新的需求，據(jù)悉北京市場二次裝修比例已達(dá)40%，而國外這一數(shù)據(jù)已達(dá)到60%，市場仍有很大空間。BHI各分指數(shù)仍然延續(xù)上月態(tài)勢，“購買力指數(shù)”較去年同期同比下降19.53點(diǎn)，而“人氣指數(shù)”同比上升14.32點(diǎn)，可見購買者持續(xù)觀望態(tài)勢仍在擴(kuò)大。為了迎接“紅五月”，各大建材家居賣場已在四月份開始促銷預(yù)熱，隨著網(wǎng)絡(luò)營銷等復(fù)合營銷模式的加入，市場競爭必將愈演愈烈，建議企業(yè)不能單單將五一市場當(dāng)成信心的支撐點(diǎn)，合理的戰(zhàn)略布局、精細(xì)的區(qū)域營銷才是企業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵。各建材家居生產(chǎn)企業(yè)及賣場應(yīng)高度重視房地產(chǎn)成交量的走勢，提前應(yīng)對(duì)，深挖存量房產(chǎn)再裝修的潛力，或許是今明兩年勝出之路。