各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳，北京市住房城鄉(xiāng)建設委、規(guī)劃委，上海市城鄉(xiāng)建設交通委、規(guī)劃和國土資源管理局、住房保障房屋管理局，天津市城鄉(xiāng)建設交通委、規(guī)劃局、國土資源房屋管理局，重慶市城鄉(xiāng)建設委、規(guī)劃局、國土資源房屋管理局，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局：

　　根據(jù)《國務院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設部綠色建筑行動方案的通知》(國辦發(fā)[2013]1號)要求，積極推進在保障性住房建設中實施綠色建筑行動，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、充分認識保障性住房實施綠色建筑行動的重要性

　　保障性住房是政府投資或政府主導的項目，在保障性住房中實施綠色建筑行動，將保障性住房建設成為綠色保障性住房，可有效提高保障性住房的安全性、健康性和舒適性，對在全社會推行綠色建筑具有示范效應。各地要高度重視，把實施綠色建筑行動作為轉(zhuǎn)變住房發(fā)展方式、加強保障性住房質(zhì)量管理、提升保障性住房品質(zhì)的重點內(nèi)容，積極推進。

　　二、全面推進，重點突出

　　各地要本著經(jīng)濟、適用、環(huán)保、安全、節(jié)約資源的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，精心組織，分步實施。2014年起直轄市、計劃單列市及省會城市市轄區(qū)范圍內(nèi)的保障性住房，同時具備以下條件的，應當率先實施綠色建筑行動，至少達到綠色建筑一星級標準：

　　(1)政府投資;

　　(2)2014年及以后新立項;

　　(3)集中興建且規(guī)模在2萬平方米以上;

　　(4)公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)。

　　直轄市、計劃單列市及省會城市，可以根據(jù)當?shù)貙嶋H，擴大實施綠色建筑行動的范圍。其他市、縣有序推進。

　　三、完善實施機制

　　在下達保障性安居工程年度計劃時，應當明確提出實施綠色建筑行動的要求，并落實到項目。建設單位在編制項目可行性研究報告時，要有綠色建筑相關(guān)內(nèi)容，并將有關(guān)成本納入投資概預算;規(guī)劃部門應當就保障性住房建設項目規(guī)劃、設計方案和指標是否符合綠色建筑相關(guān)要求征求同級建設主管部門的意見，如有不同意見，不予辦理建設工程規(guī)劃許可證;在項目設計時，建設單位向施工圖設計文件審查機構(gòu)送審施工圖設計文件時，應當包含綠色建筑設計內(nèi)容。設計、施工、監(jiān)理等招投標時，要將相關(guān)要求列入招標文件，并在項目建設協(xié)議、合同中明確。

　　四、明確各方主體責任

　　建設單位對綠色保障性住房建設負總責。設計單位應當依據(jù)國家和地方有關(guān)法規(guī)和標準，按照《綠色保障性住房技術(shù)導則》(試行)進行綠色建筑設計，施工圖設計文件應當編制綠色建筑專篇。施工圖設計文件審查機構(gòu)應當就項目是否落實綠色建筑設計相關(guān)要求進行審查，并在審查合格書中注明。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦�，住房城鄉(xiāng)建設主管部門不得頒發(fā)施工許可證。施工單位要嚴格按照經(jīng)審查合格后的施工圖設計文件進行施工。未按規(guī)定進行設計、施工的項目，不得組織竣工驗收�？⒐を炇蘸细竦木G色保障性住房可認定為一星級綠色建筑，不再進行專門評價。未履行相關(guān)職責的部門，應承擔相應責任。

　　五、加強宣傳和指導

　　各地要加強對綠色保障性住房的宣傳，及時總結(jié)省會及計劃單列市綠色保障性住房建設的經(jīng)驗，發(fā)揮示范帶動作用。要通過多種方式對保障部門及承擔保障性住房項目的設計、施工等單位進行培訓;要做好技術(shù)指導工作，各地可根據(jù)《綠色保障性住房技術(shù)導則》(試行)，研究制定本地區(qū)的綠色保障性住房技術(shù)政策